Planowanie nowych inwestycji budowlanych, w tym również budowa hal przemysłowych, wymaga sporządzenia opinii geotechnicznej. Jest to obecnie obowiązkowy element każdego projektu budowlanego. Szczegółowe wytyczne dotyczące treści opinii geotechnicznej określa Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych.
Podczas ustalania geotechnicznych warunków posadowienia, należy mieć na uwadze jeden z zapisów (§ 3 ust. 1 pkt 10 rozp. z 2012 r.), który nie zawsze wymaga przeprowadzania badań sozologicznych. Jednak w każdym przypadku konieczne jest dokonanie oceny ryzyka obecności zanieczyszczeń w gruncie. Jeśli analiza historyczna wykaże taką potrzebę, zleca się przeprowadzenie badań chemicznych wyspecjalizowanej firmie z odpowiednią akredytacją.
Szczególną wagę należy przywiązywać do techniki pobierania próbek, która powinna być zgodna z certyfikowanymi standardami, przy zachowaniu odpowiednich procedur jakościowych. Dla optymalizacji kosztów zaleca się jednoczesne prowadzenie badań geotechnicznych i środowiskowych. Wskazane jest, aby były one zgodne z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 1 września 2016 r. w sprawie sposobu prowadzenia oceny zanieczyszczenia powierzchni ziemi i realizowane w dwóch etapach – począwszy od badań ogólnych, kończąc na szczegółowych.
Budowa hal na terenach przemysłowych to częsta praktyka, wynikająca z dostępności dużych powierzchni oraz istniejącej infrastruktury. Jednak tego typu lokalizacje niosą ze sobą ryzyko występowania zanieczyszczeń w gruncie, co może wpłynąć na bezpieczeństwo inwestycji oraz środowiska.
Zanieczyszczenia na terenach przemysłowych – kluczowa rola remediacji przed budową hal
Tereny przemysłowe są często obciążone wieloletnią działalnością fabryk, zakładów produkcyjnych czy magazynów, co może prowadzić do skażenia gleby i wód gruntowych szkodliwymi substancjami, takimi jak: metale ciężkie czy substancje ropopochodne. Zanieczyszczenia te stanowią zagrożenie zarówno dla przyszłych użytkowników budynku, jak i dla okolicznego środowiska.
Przed rozpoczęciem budowy hali konieczne jest przeprowadzenie badań geotechnicznych i środowiskowych, które pozwolą ocenić stan gruntu. Jeśli wykryte zostaną niebezpieczne substancje, wprowadza się proces remediacji.
Czym jest remediacja?
Remediacja w kontekście budowy hal polega na oczyszczeniu gruntu, na którym ma powstać obiekt, jeśli zostaną wykryte w nim zanieczyszczenia. Remediacja polega na usunięciu lub zmniejszeniu ilości substancji powodujących ryzyko, a także na ich kontrolowaniu oraz ograniczeniu rozprzestrzeniania. Dzięki temu inwestycja jest bezpieczna zarówno dla pracowników, jak i środowiska.
Remediacja może obejmować różne metody, w zależności od rodzaju skażenia – od wywozu zanieczyszczonej ziemi, po oczyszczanie na miejscu. Warto pamiętać, że staranne badania i odpowiednie działania naprawcze są kluczowe dla powodzenia inwestycji na terenach przemysłowych, zapewniając bezpieczne użytkowanie nowych hal.
REMEA – Twój Partner w Czystym Gruncie i Bezpiecznej Przyszłości
Planujesz inwestycję na terenach przemysłowych? Zaufaj ekspertom od remediacji! Remea to lider w oczyszczaniu gruntu i przygotowaniu terenu pod budowę. Dzięki nowoczesnym technologiom i wieloletniemu doświadczeniu usuwamy zanieczyszczenia szybko, skutecznie i bezpiecznie. Twój projekt zasługuje na solidne fundamenty – po więcej informacji zapraszamy na stronę: https://www.remea.pl/ .
